當(dāng)下，人們買房有一個(gè)很容易忽略的細(xì)節(jié)，那就是陽(yáng)臺(tái)是包起來(lái)，還是開放式的。有的業(yè)主認(rèn)為，開放的陽(yáng)臺(tái)價(jià)格更便宜，只要在入住之前自己包上陽(yáng)臺(tái)就可以了。然而，物業(yè)會(huì)突然跳出來(lái)說(shuō)，不準(zhǔn)煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)!

　　業(yè)主們不禁要問(wèn)：自己買的房子，怎么還做不了主了呢?作為業(yè)主應(yīng)該怎樣解決這個(gè)問(wèn)題呢?

　　煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)原本只是一件關(guān)乎自家的小事，沒(méi)想到卻成了難辦的難題。陽(yáng)臺(tái)該不該包?能不能包?業(yè)主和物業(yè)各有說(shuō)辭，那么“包陽(yáng)臺(tái)”的問(wèn)題到底該如何解決呢?

　　小編告訴大家：“ 能不能包陽(yáng)臺(tái)，要看買房時(shí)是怎么約定的。如果在買房時(shí)沒(méi)有“不能包陽(yáng)臺(tái)”的約定，那么，業(yè)主有絕對(duì)的自主權(quán)。但如果業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同或者交房時(shí)，與開發(fā)商簽訂了《臨時(shí)管理規(guī)約》或《業(yè)主臨時(shí)公約》，由于煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)涉及到建筑的外立面，屬于公共部分，牽涉到所有業(yè)主的利益，就要遵守其中的一些規(guī)定。”