煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)業(yè)主說(shuō)了不算引發(fā)爭(zhēng)議
時(shí)間 : 2016-08-30 10:01:36 點(diǎn)擊量:0
當(dāng)下,人們買房有一個(gè)很容易忽略的細(xì)節(jié),那就是陽(yáng)臺(tái)是包起來(lái),還是開放式的。有的業(yè)主認(rèn)為,開放的陽(yáng)臺(tái)價(jià)格更便宜,只要在入住之前自己包上陽(yáng)臺(tái)就可以了。然而,物業(yè)會(huì)突然跳出來(lái)說(shuō),不準(zhǔn)煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)!
業(yè)主們不禁要問(wèn):自己買的房子,怎么還做不了主了呢?作為業(yè)主應(yīng)該怎樣解決這個(gè)問(wèn)題呢?
煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)原本只是一件關(guān)乎自家的小事,沒(méi)想到卻成了難辦的難題。陽(yáng)臺(tái)該不該包?能不能包?業(yè)主和物業(yè)各有說(shuō)辭,那么“包陽(yáng)臺(tái)”的問(wèn)題到底該如何解決呢?
小編告訴大家:“ 能不能包陽(yáng)臺(tái),要看買房時(shí)是怎么約定的。如果在買房時(shí)沒(méi)有“不能包陽(yáng)臺(tái)”的約定,那么,業(yè)主有絕對(duì)的自主權(quán)。但如果業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同或者交房時(shí),與開發(fā)商簽訂了《臨時(shí)管理規(guī)約》或《業(yè)主臨時(shí)公約》,由于煙臺(tái)包陽(yáng)臺(tái)涉及到建筑的外立面,屬于公共部分,牽涉到所有業(yè)主的利益,就要遵守其中的一些規(guī)定。”
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